再有钱,这8种房子也不能买,没信口开河,是过来人的经验教训
2024-06-03 【 字体:大 中 小 】
不管家里有多有钱,有一些房子也千万不能买,这些房子或多或少都有些问题,入住后才知道这些乱七八糟的问题有多糟心。
今天,我就和大家来聊一聊哪些房子是不建议买的,起码下面这8种,即便我有钱,也绝对不会去买,真的太坑了。
话不多说,一起来看看吧~
一、尽量不买中户
中户往往是单向通风,朝南或朝北我个人感觉都差一些,如果有相同价格面积的边户和中户在你的选择里,我强烈建议最好是偏重买边户,中户的通风性实在时差一些了。
二、尽量不买精装
精装房我个人是不建议大家买的,不仅用料和质量不可控,装修风格往往也不能精准地扣到你的需求,后期修改和水电位置,更是没有自己重头装修一遍来得熟悉,如果是我的话,我会买毛坯而不是精装。
三、买近市小不买近郊大
如果预算有限,又看中了一个近市区的小房子,和一间近郊区的大房子,那么我强烈建议尽量买近市区的,不管做什么都会方便很多,周围商超医院学校等一系列配套,是空有大房子触及不到的。
四、不买小盘
这几年踩坑的,固然也有大盘,但更多还是就那么几栋的小盘,要么交不了,要么就是后期的物业服务跟不上,总之糟心事儿真的是非常多,我个人建议尽量还是买大盘,相对,注意是相对靠谱一些。
五、不买周边环境太差的
有一些房子,再便宜也别买,就比如高架高速桥、垃圾处理站、飞机场、废品处理厂化工厂等等旁边的房子,这些看似买得便宜,入住后基本上连窗户都不敢开一次,太憋屈了。
六、不买公寓
即便再有钱,公寓也是我不建议大家去买的,买公寓最大的问题就是商水电和居住类型等一系列问题,个人感觉宁愿买小产权,也不要去买公寓,真的大部分买了公寓的,过几年都后悔了。
七、不买高容积的
高容积的房子,即便屋内户型再好,也尽量不要去盲目买,要看小区里是不是真的特乱人口特杂,这种房子往往上下电梯都是个问题,考虑清楚再决定,肯定是容积率越小越好。
八、老房不买高楼层
我家之前就有个六楼的顶楼老房,冬冷夏热不说,每天上下楼都呼哧带喘地费半天劲儿,这种老楼,一到四层反而是黄金楼层,再高的话我就真不建议大家去买了。
总而言之,家里再有钱,也最好不要买这8种房子,真不是我信口开河,而是过来人总结的经验教训,我踩过的坑,大家就不要再踩啦~
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